A propos de ce bien
Cet appartement de type T2 vous offre également deux espaces supplémentaires : Un coin Montagne avec deux lits superposés, et une buanderie avec point d’eau et évacuation
Investissement locatif idéal ou pied-à-terre d’exception au pied du Funiculaire.
Situé au cœur de Bourg-Saint-Maurice (73700), cet appartement de 47,49 m² (réunion de deux lots) est une opportunité rare. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il combine confort moderne et situation géographique privilégiée.
Profitez d’un panorama exceptionnel et d’un accès rapide aux pistes.
La Vue : Admirez la vue imprenable sur la montagne des Arcs depuis votre balcon, un spectacle naturel qui change au fil des saisons.
Accès Ski : À seulement 50 mètres de la passerelle du Funiculaire, rejoignez le domaine des Arcs/Paradiski en 7 minutes.
Commodités : Commerces, écoles, services postaux et médiathèque à moins de 100 mètres.
Un Confort de vie optimal.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement maximal. Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d’un parking privé, un avantage précieux en centre-ville.
L’espace intérieur se compose de :
Séjour : Un salon lumineux avec balcon et cuisine ouverte équipée.
Espace Nuit : Une chambre spacieuse avec son propre balcon, complétée par un vrai coin montagne fermé (avec deux lits superposés) pour plus d’intimité.
Praticité : Une salle de bains (douche), un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
Annexes : Vendu avec 2 caves et 2 casiers à skis.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 53,70 m2
- Loi Carrez : 47,41 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcons : 2
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 4
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 121 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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