A propos de ce bien
Votre agence à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 2 en plein coeur de Bourg les Valence !
**Les façades et isolation ont été votés et sont en cours de travaux! Un plus pour vous acquéreurs!
L'appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûrs.
Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il est dans une copropriété sécurisé avec un digicode. L'appartement offre un salon exposé Sud Ouest (beau coucher de soleil sur l'Ardèche et le château de Crussol) avec un beau balcon de 7m2, une cuisine indépendante et une belle chambre d'une superficie de 13m2. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, toilette et lavabo vient compléter ce bien. L'appartement a été refait à neuf en 2021. Aucun travaux à prévoir!
Le bien est vendu avec un lot de cave, une place de stationnement numérotée et accessible grâce à un portail motorisé, au sein d'une copropriété très bien entretenu et sécurisé.
--- À VISITER SANS TARDER !
notre agence à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !
Bien sure, les estimations immobilières restent offertes !
Le bien est présenté par Audrey SIMON
RCSA d'Aubenas : 819 451 139
Copropriété de 580 lots - dont 290 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 802.29 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,10 m2
- Loi Carrez : 41,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 198 € par an
- DPE : F (327)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 580 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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