Vente maison 5 pièces 01000 - Bourg en Bresse

Réf. : FD3670

Découvrez cette charmante maison de 136m2 habitables des années 30 et 20221 à vendre à Bourg-en-Bresse quartier gare référence FD3670, au prix attractif de 259000 €.
C'est un mix entre contemporain et le cachet des années 30 avec une extension cubique au rdc de 27 m2 .
Cette maison vous offre 5 pièces dont 3 chambres + 1 bureau idéale pour une famille.
A l'étage , profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un accès direct sur une verrière /véranda surplombant le magnifique jardin , d'un séjour lumineux exposé sud-ouest de 20 m²,d' une salle d'eau , 1 wc indépendant et une chambre .
Au RDC , les pièces de vie peuvent être facilement aménagées dans l'extension cubique réalisée en 2021 avec un accès direct sur le jardin .
On retrouve au RDC , une entrée /buanderie 2 chambres , 1 bureau , 1 sdb et 1 wc.

Le chauffage au gaz de ville 2016 assure votre confort.
isolation des combles 40cms
tableau électrique + prises refaits en 2013

Située dans un havre de verdure sur un terrain de 340 m² , cette maison vous garantit calme et sérénité.
Son emplacement est exceptionnel : à seulement 1 km de la gare TGV de Bourg-en-Bresse, à 10 km de l'autoroute, zone bus, 5 mn à pied des écoles telles que l'École primaire Les Lilas, l'École maternelle Les Vavres, et le Groupe Scolaire Charles Jarrin et tous commerces .
Vous bénéficiez d'une place de parking sur le terrain avec la possibilité d'acheter en complément 3 beaux garages de 16 m2 chacun à quelques mètres de la maison avec un jardin pour 30000€ ( vente à part ) .
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, présenté par ERA Agence Immobilière de Brou. Contactez moi Florence DUROUD 06.14.38.75.45 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !