Vente maison 4 pièces 03160 - Bourbon l'Archambault

Réf. : B1263

À vendre à Bourbon-l’Archambault, charmante ville thermale d’environ 2 500 habitants, dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche de l’ensemble des commerces et services.
Ce joli pavillon surélevé sur un vaste sous-sol est entouré d’un magnifique jardin arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La maison, de plain-pied, comprend :
Une entrée,
Une cuisine,
Une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et sud-ouest,
Trois chambres, dont une traversante,
Un bureau,
Une salle d’eau avec WC.
Accessible directement depuis l’intérieur de la maison, le sous-sol est réparti en plusieurs espaces : cellier, buanderie et garage. Un second garage, pouvant également servir d’atelier, complète l’ensemble. Il conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage, de mécanique ou d’activités artistiques.
Le terrain de plus de 1 300 m² entoure la maison et permet de profiter d’une belle intimité ainsi que d’un environnement calme et verdoyant en toute saison et à tout moment de la journée.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul de marque De Dietrich, de 2006 et régulièrement entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage, bien que certaines soient plus anciennes.
Avec quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, cette maison offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon familial. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les écoles et le centre-ville, même à pied.
Une belle opportunité pour profiter d’une vie sereine au cœur du Bourbonnais.
Une visite virtuelle est disponible.
DPE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.