Vente maison 4 pièces 08410 - Boulzicourt

Réf. : 454-PERGENTIMMO

Référence 454 :

Située sur la commune de Boulzicourt, découvrez cette maison individuelle de 80 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de vivre de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie entièrement ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée et aménagée.
Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants, permettant une organisation confortable au quotidien.

À l'étage, une troisième chambre sous les toits vient compléter l'espace nuit, accompagnée d'un grenier offrant une capacité de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage pouvant accueillir un véhicule, tandis que deux places de stationnement aménagées à l'avant viennent faciliter le quotidien.

Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage bois et PVC et d'un DPE classé D. Le raccordement au tout-à-l'égout est actuellement en cours et sera finalisé pour la vente.

Taxe foncière : 607 €.

Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans avoir à envisager de travaux.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Allan Gilmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882295884