Vente maison 70190 - Boult

Réf. : 2807

boult est bien plus qu'un village ; c'est un choix de vie. niche au cœur d'un paysage verdoyant et vallonne, il offre un equilibre parfait entre la tranquillite de la campagne et une connexion rapide aux centres urbains. la presence d'un pole educatif, regroupant les ecoles maternelle et primaire directement sur la commune, en fait un lieu de predilection pour les familles. strategiquement situe, boult se trouve a seulement 20 minutes du cœur de besancon et a 15 minutes de la gare tgv, placant ce havre de paix au carrefour des grands axes sans en subir les nuisances. c'est dans ce cadre recherche que se dresse cette imposante batisse de 1800, dont les murs en pierre de taille temoignent de son histoire et de son cachet authentique. elle developpe une surface au sol de 355 m² et offre un volume spectaculaire, avec une hauteur au faitage culminant a 7,50 metres. cette page blanche est le point de depart de deux ambitions distinctes. pour l'investisseur : la creation d'un actif patrimonial rentable le potentiel d'investissement de ce bien est rare et evident. la surface et le volume permettent d'envisager la creation de quatre appartements distincts. dans un secteur a forte demande locative, dynamise par la proximite de besancon, ce projet permet de concevoir un produit immobilier premium. la renovation totale, incluant la toiture, ouvre la voie a une optimisation fiscale via le deficit foncier, tout en garantissant la creation d'appartements modernes, performants et faciles a louer. il s'agit ici d'une operation patrimoniale intelligente, visant a transformer un bien brut en une source de revenus perennes et a forte valeur ajoutee. pour le particulier : la naissance d'une residence principale d'exception pour ceux qui revent d'un lieu de vie qui ne ressemble a aucun autre, ces volumes hors normes autorisent toutes les audaces architecturales : imaginez un vaste espace de vie decloisonne ou les poutres anciennes dialoguent avec une cuisine design, des chambres baignees de lumiere naturelle, ou encore un spectaculaire atelier d'artiste sous une charpente majestueuse. c'est l'occasion unique de faconner un refuge familial sur mesure, de concevoir une maison ou chaque detail, du plan jusqu'aux finitions, sera le reflet de votre personnalite. plus qu'une renovation, c'est la construction d'un projet de vie.