Vente maison 4 pièces 66160 - Le Boulou

Réf. : VM67044-EXPFRANCE

LE BOULOU – VILLA DE PLAIN-PIED À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
Villa indépendante 4 faces • 3 chambres • Terrain 623 m² • Sous-sol 80 m²
Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable villa indépendante de plain-pied, implantée sur un beau terrain clôturé de 623 m².
La maison offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Son vaste sous-sol de 80 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de jeux ou espace à aménager selon vos besoins.
Côté confort, la villa dispose de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'une cheminée.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison et de la mettre pleinement à votre goût.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet familial, à découvrir rapidement !
Contact et visites : Sonia – 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532508884
RCP Allianz n°59 661 778