Vente maison 4 pièces 66160 - Le Boulou

Réf. : VM67044-EXPFRANCE

LE BOULOU – VILLA DE PLAIN-PIED À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
Villa indépendante – 3 chambres – Terrain 623 m² – Sous-sol 80 m²
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville du Le Boulou, cette agréable villa indépendante de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable.
Implantée sur une parcelle clôturée de 623 m², elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un vaste sous-sol de 80 m² vient compléter le bien. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, salle de jeux, garage ou encore aménagement selon vos projets. place pour un camping car et plusieurs voitrures.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée.
À proximité des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
Contact : Sonia – 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532508884
RCP Allianz n°59 661 778