A propos de ce bien
BOULOGNE-BILLANCOURT 92100
Maison Karrez a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien très rare sur le marché boulonnais. Situé dans un environnement privilégié, dans le secteur le plus prisé de Boulogne-Billancourt, le quartier « Prince-Marmottan »
À proximité immédiate des commerces (proximité, grande surface), des écoles (Élémentaire Denfert-Rochereau, Maternelle Lazare Hoche, École et Collège Dupanloup, École Maitre Jacques, 123 mon école Boulogne-Billancourt - École privée).
À moins de 10 minutes des lignes 9 et 10 de métro.
Situé dans une copropriété, en fond de cour, à l'abri des regards et au calme, se niche cette maison sur 2 niveaux.
Au premier niveau, vous disposerez d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, un placard de rangement, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilette.
À l'étage, 2 chambres s'offrent à vous avec une seconde suite parentale avec baignoire et toilette.
Le bien dispose d'une cour terrasse de 20 M² privative et dispose d'un ancien four à pain qui fait fonction de cave.
L'ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité, toutes les fenêtres sont en double vitrage et dispose de volets roulants.
Vous pouvez également bénéficier d'une extension de 17 M² sous conditions.
Plongez-vous dans un cadre privilégiée et accédez à une vraie vie de famille avec le Bois de Boulogne à moins de 10 minutes à pieds.
SAISISSEZ cette opportunité et changez votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Maison Karrez : Franck REBOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00536
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 24/11/2025
- Surface de 63,90 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 283 € par mois
- DPE : F (406)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix : 825 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 396 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}