Vente terrain 33270 - Bouliac

Réf. : VT4299-EXPFRANCE

BAS-BOULIAC (33270) – AUX PORTES DE BORDEAUX ! TERRAIN À BÂTIR DE 775 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR ?
Expfrance vous propose...
Vous cherchez l'emplacement idéal pour poser vos valises et bâtir la maison de vos rêves aux portes de Bordeaux ? Ne cherchez plus !
Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain plat de 775 m², situé sur un axe stratégique dans un charmant hameau recherché.

Superficie et configuration : 775 m² entièrement plats et en première ligne, parfaits pour faciliter l'aménagement de votre future maison (plain-pied ou villa contemporaine) et la création de votre jardin.
Liberté totale : Terrain libre de constructeur, donnez vie à vos plans avec les artisans ou le constructeur de votre choix.
Sérénité technique : Étude géotechnique préalable déjà réalisée (Zone UM19).
Réseaux à proximité : Non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms) est présent en bordure immédiate. (Prévoir un assainissement individuel).
? Un emplacement privilégié entre ville et nature :Profitez d'un cadre de vie rare qui allie sérénité résidentielle et dynamisme urbain :
Commerces de proximité et grandes surfaces accessibles en seulement 3 minutes (environ 3 km).
Piste cyclable menant directement à Bordeaux en accès immédiat pour vos trajets ou loisirs.
Un secteur porteur, idéal pour votre future résidence principale ou pour un investissement patrimonial de qualité.
? Une opportunité rare sur le secteur de Bas-Bouliac à découvrir sans tarder !Pour toute information complémentaire, obtenir l'étude de sol ou organiser une visite sur place, contactez-moi dès que possible par téléphone.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/09/2026 à 19:07.
Le prix de départ des offres est de 150 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
https://www.winup-immo.com/prochaine-enchere/P3394

N'hésitez pas à me contacter...

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA