A propos de ce bien
Appartement T2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.
Situé à Bouguenais les Couëts, l'emplacement est idéal grâce à la proximité des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles. Vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Nantes.
D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte aménagée. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest.
Le véritable coup de coeur, c'est le balcon de 20 m² qui vient prolonger l'espace de vie avec un réel extérieur, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 12 m² avec accès au balcon et une salle d'eau de 7,5 m² avec wc.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un espace de stockage de 2 m² et d'une place de stationnement privée.
Ref: TC2614
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 760.00 euros. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (88)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 250 €.
Honoraires : 6.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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