A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE AMANDA
APPARTEMENT T4 - 82 m² - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE
Dans une copropriété de 2007, situé à 50 mètres de l'arrêt de tram 'Grande Ouche' , ce bel appartement familiale offre une localisation optimale et saura vous séduire par ses espaces idéalement pensés.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse exposée plein ouest avec une cuisine ouvert aménagée et équipée. Une belle terrasse d'environ 46 m² permet de prolongé l'espace de vie et de profiter d'un bel espace exterieur.
Côté nuit, nous avons 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC.
2 locals vélos sont à dispositions
Les charges de copropriétés sont d'un montant de 85€/ mois
Les + du bien :
- Climatisation réversible
- Filtres Uv sur les fenêtres
- Cuisine récente
- Domotique pour les volets roulants
Vous souhaitez avoir plus d'informations et programmer une visite? Contactez nous dès à présent.
Vous pouvez voir la vidéo du bien sur les instagrams suivants :
- Tatiana_immobilier44
- Blandineau_immobilier
Estimation des coûts annuels : entre 1130€ et 1600€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 999.00 euros. Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 82,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 999 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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