A propos de ce bien
EXCLUSIVITE AMANDA
Venez découvrir cette appartement T3 de 68 m² Situé à 250 mètres de l'arrêt de tram 'Grande Ouche'.
Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un entrée/dégagement d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (2025), deux chambres de 10.75 m² et 11.50 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tous deux refaits en 2024.
Deux places de stationnement en sous sol sécurisé (dont un box fermé), complète le bien.
ON AIME :
- Le ravalement de façade réalisé en 2025
- La proximité du tramway
- Les 2 stationnement privatifs et sécurisés
- Les travaux de salle d'eau et de cuisine
- La Terrasse et le jardin
A VISITER SANS TARDER!
Ref TP2611
Estimation des coûts annuels : entre 730€ et 1000€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380.00 euros. Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 68,50 m2
- Terrain de 70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 208000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 63 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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