A propos de ce bien
Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ?
Un espace avec du volume et un vrai potentiel de valorisation ?
Ce bien est fait pour vous!
Situé au calme, dans une petite copropriété de 3 lots seulement, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée totalement indépendante ? sensation maison garantie.
Les points forts :
-72 m² habitables (89 m² utiles)
-Pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m²
-2 chambres + dressing / bureau
-Ancien garage transformé pièce à vivre + mezzanine
-Terrasse privative d'environ 11 m²
-Stationnement aisé
Travaux à prévoir :
Ce bien nécessite une rénovation ? idéal pour bricoleurs, investisseurs ou profils souhaitant créer un lieu à leur image.
Emplacement pratique :
-Bus (lignes 312 / 314 / 33) à proximité
-Centre commercial Leclerc Océane à 1,5 km
-Limite Rezé
Un bien rare pour ceux qui savent se projeter et créer de la valeur.
Contactez-nous rapidement pour une visite ? opportunité à ne pas laisser passer !
Réf : TP2517
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640 €
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 72,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (321)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 550 €.
Honoraires : 6.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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