A propos de ce bien
BOUGIVAL - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE PRIVÉ DE LA PETITE JONCHÈRE
L'élégance des années 50, une adresse de prestige et un formidable potentiel d'aménagement à seulement 5 minutes à pieds des bords de Seine.
Découvrez cette belle bâtisse familiale édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 300 m². Dotée de beaux volumes et d'un agencement fluide, cette maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son éclat et s'adapter parfaitement à votre style de vie, au coeur d'un environnement hautement privilégié et sécurisé.
Un aménagement pensé pour le confort familial :
L'espace de vie (Rez-de-jardin) : Vaste et lumineux, il s'articule autour d'un grand salon avec cheminée et d'une salle à manger. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un jardin intime, à l'abri des regards. Une cuisine indépendante (avec accès direct à l'extérieur) et une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau, buanderie) permettent une vie de plain-pied très recherchée.
L'espace nuit (À l'étage) : Trois belles chambres aux volumes équilibrés, dont une grande suite supplémentaire, idéales pour les enfants ou pour recevoir. Une salle de bains indépendante complète ce niveau.
Le niveau d'accueil (Entrée et annexes) : Le rez-de-chaussée distribue une vaste entrée, une chambre supplémentaire (parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une profession libérale), une chaufferie et un grand garage double.
Les atouts de cette propriété :
L'emplacement premium : Le calme et la sécurité du domaine très prisé de la Petite Jonchère.
L'extérieur : 1 300 m² de jardin paysager, véritable écrin de verdure offrant une belle intimité.
L'opportunité de personnalisation : Une base saine qui vous permettra, grâce à des travaux de modernisation, de créer un intérieur sur-mesure alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Sectorisation scolaire de qualité : Rattachement au Collège Jean Moulin à Croissy-sur-Seine.
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie d'exception.
AP/FA : 06 82 26 12 78
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1953
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 1 446 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : G (384)
- GES : G (111)
À propos du prix
Prix : 780 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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