A propos de ce bien
En Exclusivité AMANDA
Maison familiale d'environ 113 m² avec jardin, sous-sol et potentiel d'aménagement à La Bouëxière.
Située à quelques minutes à pied du bourg de La Bouëxière, de ses commerces et de ses services, cette maison d'environ 113 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 603 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement agréable.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au premier niveau : vous découvrirez un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier, ainsi qu'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'espace de vie.
Au deuxième niveau : la maison propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Au troisième niveau : deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
À l'extérieur, le jardin d'environ 603 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Les atouts du bien
Maison d'environ 113 m² habitables
Terrain d'environ 603 m²
Exposition plein sud
Bourg et commerces accessibles rapidement
Quatre chambres
Deux salles d'eau
Grand grenier aménageable
Grand sous-sol
Jardin agréable
Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant faire évoluer son bien grâce à son potentiel d'aménagement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4329.00 € et 5857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Maryne Bibard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 113,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 603 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (301)
- GES : F (94)
À propos du prix
Prix : 236 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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