A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Propriété de caractère au coeur d'un environnement naturel préservé
Cette élégante maison de famille d'environ 225 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/bureau avec cheminée, un vaste séjour traversant avec accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une arrière-cuisine/chaufferie.
À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains et une spacieuse salle de billard avec charpente apparente. Tomettes anciennes, poutres d'origine et cheminées apportent charme et caractère à l'ensemble.
La propriété comprend également une maison de gardien à rénover, une grande grange avec garage et étable, plusieurs dépendances, un four à pain, une cave et un puits.
Le tout sur un magnifique parc arboré avec chênes centenaires représentant environ 1,25 ha.
Face et à proximité de la propriété : prairies, verger, partie bois avec mare.
Ensemble de la propriété sur 5,2 ha.
265 000 € FAI (dont 6% de FA TTC) / réf 6926
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 231,00 m2
- Terrain de 52 446 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (261)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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