A propos de ce bien
exclusivite imoconseil
Ancienne grange périgourdine restaurée avec appartement indépendant À 500 m du village
Charme, authenticité et potentiel locatif au coeur du Périgord Noir
À seulement 500 mètres du centre du village, découvrez cette superbe ancienne grange périgourdine entièrement restaurée, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation moderne.
La maison principale
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, chaleureusement chauffée par un poêle, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres lumineuses.
Un cabinet de toilette.
Appartement indépendant
Attenant à la maison, un appartement d'environ 45 m2 constitue un véritable atout, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Il se compose de :
Un salon avec cuisine ouverte.
Deux chambres.
Deux salles d'eau privatives (une pour chaque chambre).
Les extérieurs
Piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village.
Les atouts
Ancienne grange de caractère entièrement restaurée.
Appartement indépendant de 45 m2.
5 chambres au total.
3 salles d'eau + 1 cabinet de toilette.
Chauffage par poêle.
Tout-à-l'égout.
À seulement 500 m du village
Idéale en résidence principale, maison de famille, gîte ou investissement locatif.
Une propriété pleine de charme où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent à merveille. Une visite s'impose !
Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 2006
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 580 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 248 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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