A propos de ce bien
Dans un secteur recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, à seulement 300 mètres des plages et des commerces, découvrez ce grand T2 situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien à l'année.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de pièces bien organisées, offrant un très beau potentiel après rénovation.
Il dispose notamment d'une grande loggia fermée d'environ 9 m², exposée plein Nord, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Une belle enveloppe travaux permettra de transformer cet appartement et d'en faire un véritable petit cocon, adapté à vos goûts et à vos projets.
Ses atouts :
À seulement 300 mètres des plages et des commerces
2? et dernier étage
Grand T2 avec un agencement fonctionnel
Grande loggia fermée de 9 m²
Cave spacieuse en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou les vélos
Stationnement libre dans la résidence
Résidence sécurisée avec gardien à l'année
Très fort potentiel après rénovation
Petit prix
Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Un appartement à réinventer selon vos envies et votre budget, dans un secteur particulièrement recherché !
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement.
Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 39,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : G (425)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 157 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 339 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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