A propos de ce bien
Située à Bordeaux - Quartier résidentiel de Saint-Bruno.
Très belle maison de ville entièrement climatisée (réversible), meublée de 192 m², entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon double avec cheminée (insert), salle à manger ouvrant sur terrasse/jardin, cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes invités.
À l’étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche dans la chambre parentale, toilettes séparées.
Dépendance aménagée d’environ 40,87 m² (T2) avec pièce de vie, cuisine, salle de douche et toilettes.
Jardin d’environ 160 m², piscine chauffée, cabanon.
Un emplacement de parking dans un garage sécurisé à quelques minutes à pied, rue du Peugue 33000 BORDEAUX.
Superficie totale habitable : 232,87 m².
Provision sur charges incluant entretien chaudière, entretien clim, entretien piscine, entretien jardin, ramonage, TEOM.
Hors électricité, gaz et eau.
Possibilité de logement de fonction (Bail Civil). Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges HT.
Disponible le 23 octobre 2026
Commodités
- Maison de ville
- Construction : 1900
- Surface de 232,90 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (173)
- GES : D (36)
À propos du loyer
Loyer 4 800 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 18,61 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 3 055,26 € TTC, dont 705,6 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 9 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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