A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons Maison bourgeoise familiale. Dans un quartier prisé de Bordeaux, les Chartrons, découvrez cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Dès l'entrée, le rez de chaussée séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine donnant sur une agréable cour, pour profiter des beaux jours.
Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Au deuxième étage, une vaste pièce d'environ 40m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut notamment être divisée afin de créer deux chambres supplémentaires et dispose d'une salle d'eau et toilettes. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : cave, cave à vin et buanderie.
Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement en font une maison familiale idéale, à quelques pas de la vie animée des Chartrons des commerces et des transports.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 et 4090 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 194,00 m2
- Séjour : 53 m2
- Terrain de 140 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (178)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 892 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 850000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}