Vente maison 3 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : VALENTINE

Située rue Valentin Haüy, dans le très recherché quartier Saint-Augustin, à 10 min à pied du tram A et F et 20 min à pied de Mériadeck, cette authentique échoppe bordelaise en pierre offre 106,50 m² habitables, avec jardininet, dépendance et grande cave.
L'échoppe se compose d'une vraie entrée (6,54 m²), qui mène à un salon intimiste avec cheminée décorative et d’une cuisine de 14,07 m² avec sa salle à manger de 10,48 m². La cuisine se prolonge par une véranda, lumineuse et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec double vasque et rangements, un WC indépendant et une dépendance attenante, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d'ami.
À l’étage, un vaste espace sous combles à l’esprit loft offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace cinéma ou chambres d’appoint. Un second WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l’extérieur, un agréable jardininet permet de profiter pleinement des beaux jours. Une très grande cave en sous-sol, saine, complète ce bien, idéale pour le stockage, les vélos ou les amateurs de vin.
Un bien plein de caractère, fonctionnel et évolutif, au cœur d’un quartier prisé de Bordeaux.
Cette maison est soumis à l'encadrement des loyers .
Loyer : 1490euros
Loyer de référence majoré : 1650euros
Dépôt de garantie :1490euros
Honoraires :1384.50 euros dont 319.50 pour l'état des lieux.
Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac.