Location maison 11 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : LM294-63-COTTIGNIES

Idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Bergonié et à 10 min à pied du CHU.

Maison de 216 m², composée d'un espace extérieur d'environ 45m² sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'un garage pour vélo et de 10 chambres.

Les chambres disponibles :

Chambre n°2 au rez-de-chaussée
- surface de 17m² privatif avec une salle d'eau et des WC privatifs
- loyer : 455€/mois hors charges, 550€/mois charges comprises
- honoraires location : 250€ TTC
- dépôt de garantie : 910€.
Disponible dès maintenant.

Chambre n°6 au 1er étage
- surface de 17m² privatif avec une salle d'eau et des WC privatifs ainsi qu'un balcon privatif.
- loyer : 480€/mois hors charges, 575€/mois charges comprises
- honoraires location : 250€ TTC
- dépôt de garantie : 960€.
Disponible dès maintenant.

Les charges de 95€ sont au forfait et comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, Internet, le ménage des espaces communs une fois par semaine et l'enlèvement des ordures ménagères.

Les locataires ont entre 21 et 33 ans, 1 actif et 7 étudiantes. Il y a 8 filles actuellement.
Éligible aux APL.

La location est faite avec des baux individuels, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers.

Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
- Le loyer de référence majoré (18€/m²).
- Un complément de loyer de 130 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et terrasse).

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 393 €/mois. Loyer de base 325 €/mois. 95 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 10 colocataires.