A propos de ce bien
Opportunité investissement locatif à Bordeaux ? Situé dans un secteur recherché et dynamique, immeuble de rapport composé de 3 appartements tous occupés, générant 21 598 € de loyers bruts annuels. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate et absence de vacance locative.
L'immeuble comprend 1 appartement de type 1 et 2 appartements de type 2, configuration très recherchée sur le marché bordelais, notamment pour la location longue durée. Aucun travaux à prévoir, immeuble entretenu, exploitation sereine et gestion simplifiée.
Atouts majeurs :
? Immeuble vendu occupé
? Revenus locatifs existants et stables
? Pas de travaux
? Secteur attractif
Produit rare sur le marché bordelais, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial, de diversification ou de constitution de revenus locatifs immédiats.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour étude de rentabilité et organisation d'une visite.
Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. ().
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 82,50 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (238)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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