A propos de ce bien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, rue Fondaudège à deux pas du Jardin Public, découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Bénéficiant d'une luminosité remarquable, il offre une agréable pièce de vie de 40 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier faisant également office de buanderie vient compléter les espaces de rangement et apporte un véritable confort au quotidien.
Atout particulièrement recherché dans ce secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Jardin Public. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2272.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 96,30 m2
- Séjour : 41 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (80)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 679 250 €.
Honoraires : 4.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 272 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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