A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - SAINT-PAUL / Place Fernand Lafargue
Appartement 4 pièces | 91 m² au sol | 74 m² loi Carrez
Coup de coeur pour cet appartement plein de charme, situé au coeur du centre historique de Bordeaux !
Maison Blanche vous propose en exclusivité ce bel appartement T4, niché au dernier étage d'un immeuble en pierre bordelais, dans le quartier très recherché de Saint-Paul.
Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cet appartement séduit par son parquet, sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une belle cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains.
Situé au pied des commerces, restaurants et transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme.
Autre atout : la toiture de l'immeuble a été récemment refaite.
Un appartement de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter pleinement de la vie bordelaise.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 74,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : D (240)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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