A propos de ce bien
Au coeur du très recherché quartier Fondaudège, découvrez ce charmant studio de 23.49 m², situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre.
En parfait état, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Son emplacement est particulièrement recherché : Commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment un Carrefour City situé juste en face de l'immeuble. L'arrêt de tramway se trouve à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux.
Le quartier Fondaudège, réputé pour son élégance, son cadre de vie agréable et son excellente desserte, constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
A retenir :
- 23.49 m² parfaitement optimisés
- Parfait état
- 2ème et dernier étage
- Immeuble en pierre
- Exposition Sud-Ouest
- Quartier recherché et vivant
- Tous commerces à proximité immédiate
- Carrefour City juste en face
- Tramway à 4 minutes à pied
Un studio clé en main, idéalement situé, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. ().
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,50 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (302)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 136 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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