A propos de ce bien
Caudéran Stehelin
Grand studio lumineux avec ascenseur dans une copropriété à taille humaine avec exposition plein sud et balcon, offrant un cadre agréable et une belle luminosité.
Lumineux, moderne et fonctionnel, ce studio est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur du secteur Caudéran – Stehelin.
Ce studio réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un jeune actif, un étudiant qu'un investisseur :
* Un intérieur moderne prêt à vivre
*Une belle luminosité pour un espace agréable au quotidien
* Une localisation attractive, proche des commodités et bus G pour un accès rapide à Bordeaux
* Un espace confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre
* Une place de parking privative vient compléter ce bien. Local vélos dans la copropriété.
Un bien à découvrir rapidement !
Loyers selon l'encadrement des loyers :
Meublé : 720€/mois sans la place de parking
Non meublé : 612€/mois
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879236073
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 30,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 7
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 81 € par mois
- DPE : D (204)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 165 000 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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