A propos de ce bien
À VENDRE – Appartement T4 à rénover – Impasse Rue Neuve (Quartier Saint Paul)
Vous rêvez d'un appartement spacieux dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Cet appartement au 1er étage d'un bel immeuble en pierre à taille humaine saura vous séduire.
Situé Impasse de rue Neuve à Bordeaux au coeur du quartier Saint Paul, ce bien nécessite une rénovation globale qui vous permettra de créer votre futur lieu de vie à votre image.
Description du bien :
Superficie habitable : 73.59 m² carrez,
Appartement traversant,
Entrée avec placard,
Séjour spacieux de plus de 30m² avec cuisine ouverte,
Trois chambres de bonne taille dont deux avec placard,
Salle de bain et Salle d'eau,
WC séparés,
Cellier du 10 m² au rdc de l'immeuble (idéal pour le stockage).
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché à deux pas de la ligne de TRAM A (arrêt Place du Palais ). A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS' IMMO.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 73,60 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (201)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 310 000 €.
Honoraires : 4.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 297000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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