A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN . Coup de coeur pour ce Bel appartement T4 rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème et dernier étage de la Résidence Marly, dans un secteur recherché de Bordeaux.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc arboré.
Le séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein sud.
La cuisine est équipée, l'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une loggia fermée, un WC et de nombreux rangements.
Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace bureau.
Le stationnement est libre au sein de la copropriété.
A proximité immédiate des commerces des écoles et des transports;
A voir sans tarder
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 418 lots dont 302 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 81. 6m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,60 m2
- Séjour : 32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (159)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 6.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 418 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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