A propos de ce bien
Bordeaux Chartrons. Votre agence Absolute Habitat du Jardin Public vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 57,83m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013.
Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une vue dégagée et d'une luminosité continue jusqu'en fin de journée. Il ouvre de plain-pied sur un espace extérieur de 7,88 m², prolongement naturel de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à personnaliser selon vos goûts et vos usages.
Un couloir dessert ensuite les deux chambres, équipées de placards et disposant d'accès direct à la deuxième terrasse de 7,6 m². S'y ajoutent un espace dressing buanderie, un WC indépendant et une salle de bains. Une place de parking privative est comprise dans le prix.
Le confort d'une résidence récente, un dernier étage desservi par ascenseur, une exposition sud-ouest et un stationnement privatif : cet appartement réunit les critères les plus recherchés sur le secteur des Chartrons, où l'offre en dernier étage avec terrasse et parking est rare.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1564.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 57,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (95)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260663.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 564 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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