Vente appartement 2 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : VA1983-IMOCO

A Bordeaux, quartier Judaïque centre ville, IMOCO vous propose à la vente en exclusivité un appartement type T2 avec terrasse, jardin, une place de parking et une cave. A 4 minutes à pied du bus G arrêt croix blanche, à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus 9, 70 et H1, à 15 minutes en bus de la basilique Saint-Seurin et à 6 minutes à pied de la piscine Judaïque, vous bénéficiez d'un emplacement centre ville très intéressant. Dans une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un placard fermé ou dressing, d'une pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une confortable terrasse et un jardin, d'une chambre avec vue sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bain et de wc séparés. La localisation si vous voulez tout faire en transports ou vélo, le calme de la résidence, le grand jardin et le confort du stationnement en ventre ville sont de réels atouts.
N'hésitez pas venir visiter ce grand T2. Appartement libre de suite.
Contactez Aurélie LE MOT : 0664262603
Prix de vente FAI : 280000 euros,
Honoraires charge acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 266600 euros.
(Les frais de notaire seront calculés sur la base de 266600 euros.)
Montant de la taxe foncière : 1 337euros
Montant ordures ménagères : 187 euros
Le DPE a été réalisé le 08/06/2026. DPE : C, GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMOCO : DIRIGEANTE - Aurelie LE MOT
RCP 120 137 405