A propos de ce bien
À proximité immédiate de la gare, du tramway et des lignes de bus, découvrez ce bel appartement T3 situé au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue panoramique dégagée sur les toits de Bordeaux.
Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement développe 67 m² et bénéficie d'une distribution agréable.
L'entrée dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur un balcon. La cuisine, séparée et fonctionnelle, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.
Côté nuit, les deux chambres disposent chacune de leur propre accès à un balcon, avec des orientations différentes. Une salle d'eau avec emplacement lave-linge, un WC indépendant ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble.
La résidence dispose également d'un local à vélos.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la ville, avec confort, luminosité et une vue dont on ne se lasse pas. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 341 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 15
- Etage : 9
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 341 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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