A propos de ce bien
BALLMONT vous propose Quartier Bastide T1 de 18,17 m² avec 1 place de parking privative et sécurisée
Libre de toute occupation
Résidence de 2017 / DPE C
À proximité immédiate des établissements d'enseignement, l'appartement ne nécessite aucun travaux.
Il est situé en rez-de-chaussée surélevé, exposé sud-est.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée offrant un espace fonctionnel et facile à meubler. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.
Il est au coeur d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, laverie, salle commune, salle de fitness et un roof top (Charges de copro 220/Trimèstre)
Une place de stationnement intérieure privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez vite l'équipe BALLMONT, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le bien bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 € par an (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE).
Prix de vente : 98 700 € HAI
Prix net vendeur : 93 809 €
Honoraires d'agence : 4 691 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Informations copropriété :
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 009 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 18,20 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (121)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 98 700 €.
Honoraires : 4.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 94009.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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