A propos de ce bien
Ancien site industriel devenu écoquartier prisé, Brazza offre aujourd'hui le meilleur des deux rives : l'authenticité de Darwin, la verdure du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques ainsi que les services, encore en plein essor.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, il ne demande aucun travaux : on s'installe et on profite. Le séjour de 23 m² avec cuisine équipée est lumineux et généreux, la chambre calme avec rangements, la loggia ouvre sur les espaces verts. Parking couvert inclus et des charges de 1 500 € par an incluant les dépenses énergétiques de l'appartement.
Le secteur dispose d'un panel de transports varié tramway A et B, bus, vélo, rocade : chaque trajet devient simple. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien coche tout ce qui compte dans un quartier en pleine valorisation. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 51,40 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : B (82)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 5.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 223000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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