A propos de ce bien
Ideal INVESTISSEUR
BORDEAUX HYPER-CENTRE, T3 DE CHARME AU PIED DE LA CATHÉDRALE SAINT-ANDRÉ, et de l'école de la magistrature
Emplacement exceptionnel !
Situé Rue de la Plateforme, au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la Cathédrale Saint-André, de l'Hôtel de Ville, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T3 d'environ 48 m², niché au sein d'un authentique immeuble bordelais.
L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié en plein coeur de la ville.
Fonctionnel avec ces 2 chambres et sont salon avec cuisines, il lumineux, et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Les + du bien :
Adresse prestigieuse en hyper-centre.
Immeuble en pierre de caractère.
Petite copropriété de 3 lots.
À quelques mètres de la Cathédrale, de l'Hôtel de Ville et du tramway.
Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Possibilité d'acquérir un garage en RDC en supplément.
Une opportunité rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et emplacement premium.
Loué 785€ CC
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Copropriété en cours de création.
DPE : D & GES : B
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.41% (soit 170 000 euros hors honoraires). + 9.41 % honoraires de ngociation TTC.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. ().
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 186 000 €.
Honoraires : 9.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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