A propos de ce bien
BORDEAUX SAINTE-CROIX – T2 SPACIEUX – CALME – ENTRÉE INDÉPENDANTE
Idéal Profession libérale, premier achat ou un investissement locatif
À deux pas des tramways C, D et F (arrêt Sainte-Croix), du Conservatoire et des commerces, découvrez ce charmant T2 d'environ 67m² situé dans une petite copropriété en pierre, bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Au calme d'une impasse, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante et offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un vaste dressing.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces et de l'ambiance conviviale du quartier Sainte-Croix.
Les + : calme, charme de l'ancien, beaux volumes, nombreux rangements, petite copropriété, DPE C.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 245 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879236073
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,80 m2
- Séjour : 42 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (128)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 179245.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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