A propos de ce bien
Appartement T3 avec terrasse de 20 m², parking et ascenseur, Libre de toute occupation, situé rue Léon Jouhaux, Résidence du « Parc Richelieu » (copropriété de 2007 comprenant 413 lots),
Idéalement situé au pied du tram C et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T3 situé au 6? étage d'une résidence sécurisée.
Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour our un volume de 32 m², d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains, WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la gare Saint-Jean, à la rocade, au pont Simone-Veil, à la Barrière de Bègles, au quartier Euratlantique ainsi qu'au projet Canopia.
Idéal 1er achat ou investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence de Bègles au 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Date de disponibilité : 31/12/2026
- Surface de 63,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : C (127)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 152 000 €.
Honoraires : 8.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 413 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}