A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Parc Bordelais. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 3 chambres, idéalement pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie.
Situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée, ce bien vous accueille dans un environnement élégant et recherché, avec des prestations de qualité et des volumes parfaitement optimisés.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée naturellement par une agréable terrasse. Véritable extension de l’espace intérieur, elle offre un cadre privilégié pour profiter de vos moments de détente, partager un repas en extérieur ou simplement savourer les belles journées.
Côté pratique, ce bien coche également toutes les cases : vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’un garage en sous-sol, offrant à la fois sécurité, confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare, élégant et fonctionnel, qui ne demande qu’à devenir votre nouveau chez-vous. Une opportunité à découvrir sans tarder!
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 223 lots dont 60 lots principaux , Charges annuelles 1881. 00 Euros , Surface Carrez 82m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (124)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 443 700 €.
Honoraires : 5.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 223 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 881 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}