A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse, cave et grand box fermé – Bordeaux Caudéran
Situé à Caudéran, dans une résidence calme, appartement T2 de 50 m² en très bon état, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (28 m²) exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez également d'une terrasse de 7,65 m² accessible depuis la pièce de vie.
Atout rare : un grand box fermé en sous-sol de 26 m² permettant de stationner et de bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi qu'une cave.
Proche commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif.
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Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : C (150)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 219000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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