A propos de ce bien
Située au coeur de Saint-Augustin, laissez vous séduire par cette jolie résidence construite en 1990.
Nous vous proposons au dernier étage, ce duplex de 108.58m² (loi carrez) 118.94m² au sol, composé au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, à l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Une hauteur sous plafond à 2.80m, de nombreux placards et deux balcons agrémentent pour votre confort cet appartement.
Le chauffage est au gaz et une climatisation est présente.
Pour le remettre à votre goût, un rafraîchissement sera à prévoir.
Un box de stationnement est disponible en sus.
Son emplacement est unique dans le bourg de Saint-Augustin, près des écoles et collège, des commerces, des transports, des services médicaux et associatifs, sans les nuisances sonores et au calme absolu.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 108,60 m2
- Séjour : 22 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (110)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 415 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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