A propos de ce bien
BORDEAUX – QUARTIER DES CHARTRONS – COURS SAINT-LOUIS / LECLERC CHARTRONS
Situé au coeur du quartier des Chartrons, au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de deux niveaux, découvrez ce bel appartement de 74 m², entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (gazinière 4 feux, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge), de deux chambres disposant chacune d'un petit dressing, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées.
Une cave permettant notamment le stationnement des vélos complète ce bien.
Chauffage et eau chaude au gaz. Equipé de la fibre optique.
Disponible immédiatement.
Pour toute demande de visite, nous vous remercions de bien vouloir transmettre votre dossier de candidature complet par mail à bordeaux@lagencerie.fr.
Honoraires de 962 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1140 €/mois. Loyer de base 1140 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 115 €/mois. Dépôt de garantie 2 510 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (156)
- GES : C (29)
À propos du loyer
Loyer 1 290 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 115 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 962 € TTC, dont 222 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 510 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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