A propos de ce bien
À LOUER – T3 61,88 m² – CAUDÉRAN
Découvrez cet agréable T3 de 61,88 m², situé dans un immeuble construit dans les années 1970, au coeur du quartier recherché de Caudéran.
Le logement se compose de :
Un grand séjour lumineux et agréable
2 chambres
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une salle de bain
WC séparés
Chauffage et chauffe-eau au gaz
Garage à vélo
Espaces verts
Local poubelle
? Emplacement pratique :
Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel à Caudéran, avec commerces et services du quotidien à proximité, ainsi qu'un accès aux transports en commun. L'arrêt Hippodrome se trouve à environ 900 m et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
(Colocation acceptée)
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 804 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 842 €/mois. Loyer de base 842 €/mois. Provision sur charges 60,69 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 8 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 05/10/2026
- Surface de 61,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (267)
- GES : E (58)
À propos du loyer
Loyer 911 € par mois, charges comprises.
Dont : 61 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 8 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 804 € TTC, dont 186 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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