A propos de ce bien
BORDEAUX -QUAI DES CHARTRONS
Situé au 105 Quai des Chartrons, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 47 m² (surface Carrez), bénéficiant d'une belle terrasse privative de 20 m². Le logement sera disponible à compter du 9 octobre 2026.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26,28 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains de 4,67 m², de WC séparés ainsi que d'une terrasse de 20 m², offrant un véritable espace extérieur.
Soumis à l'encadrement de loyer : 16.80 € le m² en loyer de référence et 20.20 € le m² en loyer majoré.
Loyer de 1 013 € dont 49 € de complément de loyer (terrasse) et 60 € de provision pour charge (eau, charges de copro et taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 2 026 €
Honoraire à la charge du locataire : 598 € TTC dont 138 € TTC pour l'état des lieux
Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 949 €/mois. Loyer de base 949 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 64 €/mois. Dépôt de garantie 2 046 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 08/10/2026
- Surface de 47,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (82)
- GES : C (15)
À propos du loyer
Loyer 1 073 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 64 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 598 € TTC, dont 138 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 046 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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