A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 RDC COTE COUR - BORDEAUX
À découvrir, ce charmant T2 de 26,75 m² situé au rez-de-chaussée, côté cour, offrant un environnement calme et agréable.
Il se compose de :
Un salon-séjour avec coin cuisine
Une chambre séparée
Une salle d'eau avec WC
Le bien se situe dans un immeuble en pierre datant de 1948.
? Chauffage et équipements entièrement électriques.
? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
LIBRE LE 24/09
Honoraires de 371 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 490.72 €/mois. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 51 €/mois. Dépôt de garantie 542 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 24/09/2026
- Surface de 26,80 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (271)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 575 € par mois, charges comprises.
Dont : 34 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 51 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 371 € TTC, dont 86 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 542 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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