Location appartement 3 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : LA312-KN

Gestimmo vous présente ce T3 de 75,84 m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux en centre ville, proche du Palais de justice et de l'hôpital St André.

Le bien se compose de 3 pièces, comprenant une entrée, un séjour avec 3 balconnets, une cuisine séparée avec un balconnet, 2 chambres, dont une bénéficiant également d'un balconnet, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'un cellier et d'une buanderie.

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun (ligne B avec l'arrêt Musée d'Aquitaine, ligne A et ligne F avec l'arrêt Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, hyper centre et dynamique.

Prix Loyer : 1 100 € par mois CC
Charges : 86 €
Honoraires d'agence : 995,03 €

Pour toute visite, merci de préciser la référence LA312

Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 48 26.
Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 31 boulevard du Président Wilson, 33000 Bordeaux.

Honoraires de 995,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 229,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175.52 €/mois. Loyer de base 1030.00 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI33012018000024799
AC ADC 3301 2024 000 000 237