A propos de ce bien
A proximité immédiate du Jardin Public et de l'arrêt de tram Paul Doumer, au sein d'un immeuble en pierre.
Au 2ème et dernier étage, un appartement qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec toilette et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilette. L'ensemble de la partie nuit donne sur cour et dispose de grands placards de rangement.
L'appartement est équipé de la fibre optique et dispose d'un local à vélo.
Disponible à partir de début septembre 2026.
Merci de nous envoyer votre dossier complet par mail.
Honoraires de 1 287 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1673 €/mois. Loyer de base 1673 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 72 €/mois. Dépôt de garantie 1 673 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Date de disponibilité : 01/05/2023
- Surface de 99,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 1 815 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 72 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 287 € TTC, dont 297 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 673 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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