A propos de ce bien
Charmant studio meublé situé cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux.
Cet appartement de 31 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un lave-linge est également à disposition dans le logement.
Idéalement situé aux Chartrons, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram C Camille Godard, 7 minutes à pied de l'arrêt de tram B Chartrons et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.
Le loyer est de 720 € charges comprises. Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone2
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé d'une pièce est de 25€/m².
Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775 €/mois. Loyer de base 710 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Neomuros : Morgane Casagrande
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : C (182)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Loyer 720 € par mois, charges comprises.
Dont : 10 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 403 € TTC, dont 93 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 360 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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