Location appartement 4 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : CB 145

Magnifique appartement entièrement climatisé de 131,84m2 (137m2 au sol) avec 3 belles chambres spacieuses est situé au troisième étage avec ascenseur d’un splendide immeuble du XVIII siècle au cœur du Triangle d’Or.
Doté de tous les équipements nécessaires.
La place Gambetta, les commerces sont à 50 mètres à peine, le Jardin Public et les rives de Garonne à 5 minutes de marche, le Grand théâtre et les quais tout proches... Vous êtes au coeur de la ville!
Décoration moderne et raffinée dans un écrin historique, les volumes et espaces du grand salon et de la salle à manger confèrent au lieu le calme et la volupté des appartements cossus du centre de Bordeaux.
Les deux balcons qui bordent le salon et la salle à manger ouvrent la perspective sur une vue imprenable du cours de l’Intendance.
L’appartement dispose de 3 belles chambres spacieuses.
La chambre « master » avec TV dispose d’un lit king-size, d’un imposant dressing, d’un WC indépendant et d’une magnifique salle de bain avec baignoire, deux vasques et d’une splendide douche à l’italienne.
La seconde chambre est équipée d’un lit king-size et la troisième chambre d’un lit queen-size. Ces deux chambres partagent la seconde salle de douche à l’américaine.
L’appartement est équipé d’une TV à écran plat disposant des chaînes du câble. Accès internet haut débit illimité, le WIFI est disponible dans tout l’appartement.
La cuisine équipée dispose d’un réfrigérateur/congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un four vapeur, de plaques de cuisson avec hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’une machine à café Nespresso (la boutique Nespresso est située au rez-de-chaussée de l’immeuble !), d’une cafetière/bodum, d’une bouilloire, d’un grille-pain et de tout l’équipement et les ustensiles nécessaires pour cuisiner, manger et recevoir dans l’appartement.
Provision sur charges 185euros/mois : comprenant les charges locatives de copropriété dont eau, la TEOM.
Bail meublé
Loyer majoré 16,90euros soit 2228,09euros
Complement de loyer 1643,91euros
Honoraires location et état des lieux : 10,09euros/m2 et 3,03euros/m2 : 1729,74euros
Bail civil (logement de fonction)
honoraires : 10% du loyer annuel hors charges