A propos de ce bien
À seulement 5min à pied de l'arrêt de Tram B « Saint-Nicolas », découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39m², loué meublé, situé en rez-de-chaussée sur cour et sur rue d'un immeuble en pierre.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-onde, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), ouvrant sur une cour privative d'environ 5m².
L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et rangements, une salle d'eau avec lave-linge, ainsi qu'un toilette indépendant.
Le logement est équipé de la fibre optique.
Disponible à compter du 1er Août 2026.
Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 €/mois. Loyer de base 823 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 77 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : D (223)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 935 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 77 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 507 € TTC, dont 117 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}