A propos de ce bien
BORDEAUX SAINT-MICHEL – STUDIO MEUBLÉ DE 24,50 m²
Situé au coeur du quartier historique et animé de Saint-Michel, venez découvrir ce charmant studio meublé de 24,50 m², au 2ème étage d'un immeuble en pierre de trois étages.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-linge. L'espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la basilique Saint-Michel, des quais de Bordeaux, des commerces de proximité, du marché des Capucins et des lignes de tramway C et D facilitant vos déplacements dans toute la métropole.
Les atouts du logement :
Studio entièrement meublé
Cuisine aménagée et équipée
Lave-linge
Quartier vivant et recherché
Proximité immédiate des commerces et transports
Accès rapide au centre-ville et aux quais
Surface habitable : 24,50 m²
Disponible immédiatement.
Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 588 €/mois. Loyer de base 588 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 274 €/mois. Dépôt de garantie 1 724 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 24,50 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : D (239)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 892 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 274 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 319 € TTC, dont 74 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 724 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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